finanse bankowość świat ludzie...

Banki - informacje

„Mieszkanie dla Młodych” – Najnowsze informacje

Kilka dni temu rząd przyjął projekt ustawy o pomocy państwa przy zakupie pierwszego nowego mieszkania. MdM ma wejść w życie w styczniu 2014r. Ma trwać 5lat i wg „wyliczeń” ma z niego skorzystać nie mniej niż 115tys. beneficjentów.

„Mieszkanie dla Młodych” skierowany jest wyłącznie do singli i małżeństw do 35 roku życia, którzy chcą nabyć swoje pierwsze (nowe) mieszkanie. Mieszkanie musi pochodzić z rynku pierwotnego - podobno ma to pozytywnie wpłynąć i stymulować rynek nieruchomości. Cena używanego mieszkania będzie zapewne niższa niż cena nowego z całą proponowaną dopłatą – choć nie we wszystkich przypadkach i rejonach kraju. Jeśli stymulować, to chyba cały rynek wtórny i pierwotny. Jeśli ktoś kupuje „używane” mieszkanie, musi je wyremontować itd. Sprzedający to „używane” mieszkanie też musi gdzieś mieszkać – albo kupi nowe albo używane. Nawet jeśli kupi przykładowo większe i używane, to i tak musi go pewnie wyremontować, wyposażyć, … itd. – czy to aby nie stymuluje całej gospodarki…? – no ale to takie moje luźne rozważania. Przywykłem już do „dalekowzroczności” rządzących w naszym kraju

Krótko o warunkach:
- rodzina bezdzietna i singiel – dopłata 10% wartości ceny mieszkania,
- rodzina z dzieckiem – 15% wartości ceny mieszkania (jeżeli w ciągu 5 lat o zakupu mieszkania urodzi się w rodzinie trzecie bądź kolejne dziecko, małżeństwo otrzyma dodatkowe 5% dofinansowania),
- dopłatą mają być objęte mieszkania o powierzchni do 75m2 (państwo dopłaci tylko do powierzchni 50m2),
- wysokość dopłat będzie limitowana wg kryterium cenowego dla danej gminy,
- mieszkania nie będzie można sprzedać i wynająć,
- jeżeli mieszkanie w okresie do pięciu lat od zakupu zostanie sprzedane, trzeba będzie oddać proporcjonalną część dopłaty podstawowej do kredytu (nie będą odbierane dopłaty z tytułu posiadania dzieci),
- wyż. wym. sankcje nie będą obowiązywać jeśli pieniądze ze sprzedaży mieszkania zostaną przeznaczone na zakup innego mieszkania.

Zostaje czekać i przekonać się czy data – styczeń 2014r nie zostanie znowu przesunięta. Czy program „Mieszkanie dla Młodych” w takim wydaniu, pomoże młodym małżeństwom i „singlom” w zdobyciu swojego pierwszego mieszkania? Na pewno, ale nie w stopniu o jakim są przekonani „ludzie władzy”. Czy pobudzi gospodarkę? Na pewno, ale mógłby bardziej.

źródło: expertbank.pl